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南京市住房保障和房产局

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关于开展共有产权住房试点项目剩余房源续销工作的公告
文章来源:南京市住房保障和房产局  发布时间:2024-02-21 09:00  阅读次数:显示稿件总访问量

2023年,经市政府批准,我市分批次开展了芳庭南园、御道嘉庭及钟秀嘉园三个共有产权住房试点项目供应工作,目前剩余644套房源。现根据市民需求及房源实际,拟于近期开展剩余房源续销工作,具体内容公告如下:

一、供应政策

供应对象、申请条件、产权份额、转让要求及注意事项,与《关于开展芳庭南园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告》《关于开展御道嘉庭、钟秀嘉园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告》一致。

二、项目情况

(一)房源情况

本次续销房源共计644套,目前已全部竣工,毛坯现房。其中,芳庭南园项目520(含4套样板间)、御道嘉庭项目38套、钟秀嘉园项目86套。房源建筑面积以实测为准,具体如下:

1.芳庭南园项目房源套型分为48㎡一室、60㎡两室、78㎡两室和88㎡三室。

幢号

48㎡户型

60㎡户型

78㎡户型

88㎡户型

合计

1

35

-

82

-

117

2

32

-

29

-

61

3

-

60

-

-

60

4

37

-

57

-

94

5

21

(含1套样板间)

-

21

(含1套样板间)

-

42

6

-

-

-

3

(含2套样板间)

3

7

10

-

26

-

36

8

-

-

10

1

11

9

-

74

-

1

75

10

-

-

11

2

13

11

-

-

8

-

8

合计

135

134

244

7

520

2.御道嘉庭项目房源套型为70㎡两室。

幢号

70㎡户型

合计

4

23

23

5

15

15

合计

38

38

3.钟秀嘉园项目房源套型分为68㎡两室和88㎡三室。

幢号

68㎡户型

88㎡户型

合计

6

42

1

43

7

26

-

26

11

-

17

17

合计

68

18

86

注:实际可售房源情况以案场公示为准。

  1. 销售价格

共有产权住房销售价格继续执行市发改部门已批价格,其中,芳庭南园项目销售均价为18,009/㎡、御道嘉庭项目销售均价为38,320/㎡、钟秀嘉园项目销售均价为35,279/㎡。此外,芳庭南园项目4套样板间带装修出售,装修部分费用以案场公示为准。

三、报名时间

2024221900起持续开放报名通道,报名时间截至630日,期间如完成销售,则报名通道关闭。如有调整,以市住房保障和房产局官网或者“南京房产微政务”微信公众号公告为准。

四、报名方式

采取分项目、线上报名方式。

1.申购家庭或个人可自行或至各项目接待中心售楼处,在工作人员指导下,通过“南京房产微政务”(房帮宁)微信公众号提出申请,按要求如实填写相关信息,上传相应材料,并对自己提供材料的真实性负责。每个申购家庭或个人只能选择一个试点项目进行报名。

2.对符合条件的见义勇为人员、残疾人、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、消防救援人员等按市级以上有关法律法规和政策文件规定,可予以优先纳入住房保障的申购家庭或个人(以下简称“优先保障对象”),需在报名时主动提出,并提供相关证明和文件依据。

  1. 审核程序

市住房保障部门对所有申购家庭或个人开展资格认定工作,相关部门做好配合。

  1. 资格认定

20243月起,市住房保障部门每月初对上月最后一天24:00前完成报名的人员的住房保障、住房状况及社保、个人所得税缴纳等情况进行审核,审核期限为5个工作日。其中,优先保障对象的资格认定时限,根据相关单位核实反馈情况适当延长。

  1. 公示

市住房保障部门每月中旬将上月报名、通过审核的人员名单在市住房保障和房产局官网公示3日,如通过审核人数多于房源数,将在名单中标注出优先保障对象。

对公示结果有异议的,应在公示期内提出,并提供相应的证明材料。市住房保障部门自收到异议的3个工作日内进行调查核实,并告知复核处理结果,不再另行公示。

六、选房工作

每批次审核公示结束后,由各项目开发建设单位负责组织选房,选房顺序号将根据资格认定结果及各项目房源供应的实际情况确定。若各项目每批次通过审核、公示人数大于房源套数,委托公证处开展摇号工作,摇号方式与项目原供应公告一致,摇取的顺序号在公证处网站上公示1日,仅适用于本次续销选房工作;若各项目每批次通过审核、公示人数小于房源套数,则按照先到先得原则进行选房。后续认购、缴款、签约等工作的时间和安排由各项目开发建设单位另行通知。

七、地址和电话

为方便群众更好地了解本次报名有关事项,现将相关单位地址及咨询电话公示如下:

  1. 政策咨询(咨询时间:工作日上午9:00-12:00,下午13:30-17:30

南京市住房保障中心 地址:秦淮区丰富路127

电话:025-842213418422132784221324

  1. 项目咨询(咨询时间:每日9:00-18:00

1.芳庭南园项目接待中心 地址:栖霞区马高路百水芊城怡水坊-东区东北侧约270米(导航至颐和·芳庭接待中心)

电话:025-52219777

2.御道嘉庭项目接待中心 地址:秦淮区大阳沟28-6

电话:025-83209889

3.钟秀嘉园项目接待中心 地址:玄武区钟秀街35

电话:025-83113513



项目介绍

项目地址、户型图等详细情况

请微信扫描或长按下方二维码进行了解




(芳庭南园项目) ????(御道嘉庭项目)????(钟秀嘉园项目)





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???????????????????????????? 南京安居建设集团有限责任公司

南京旅游集团有限责任公司

2024220



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